Mon projet écolo à la campagne

Si on n'est pas trop branché écologie, on peut se demander ce qu'est une maison écolo.

Ce n'est pas bien compliqué.
C'est une maison conçue pour ne pas dégrader l'environnement. Une maison qui ne pollue pas, une maison qui ne gaspille  ni eau (recyclage) ni énergie (isolation), une maison conçue avec des matériaux non toxiques (peintures etc), une maison qui recycle au lieu de créer des déchets.... Pour tout dire, la maison écologique, c'est une maison en harmonie avec la nature.

Expliquer ce qu'est une maison écologique, c'est évidemment plus facile que la concevoir.

Sur le net, on voit parfois les termes maison "à énergie positive", ou maison "passive" associés à la maison écolo.

Quelle est la différence?

• la maison à énergie positive ou maison active est celle qui produit d'avantage d’énergie qu’elle n’en consomme.
• la maison passive est une maison à très faible consommation énergétique

Un reportage pour en savoir plus sur la maison à énergie positive
Reportage TF1 d'avril 2008

Un exemple de maison passive dans la Drome
Maison passive en béton dans les Ardennes

Une maison solaire active dans la Somme

La maison de paille écologique

Je n'en finirais pas de citer toutes les vidéos qui traitent du sujet sur le net, preuve que l'intérêt pour la maison écologique n'est pas une affaire d'illuminés mais bien une réalité dans l'air du temps.

Bon, quand j'ai envisagé de vivre dans une maison écolo, je pensais me servir de toilettes sèches, utiliser l'eau de pluie, me chauffer avec l'énergie du soleil ou m'éclairer avec une éolienne etc. Je ne savais pas qu'il existait d'autres possibilités pour  aller plus loin, ni des projets beaucoup plus ambitieux que le mien.

En fait, je voyais les choses simplement. Je m'imaginais un peu vivre comme nos ancêtres avec la technologie en plus.

J'ai découvert que c'est une véritable révolution qui se prépare. A l'horizon 2011, l'Europe s'est engagée à rendre obligatoire la norme « maison passive »  à l’ensemble des bâtiments neufs.  C'est dans 2 ans! Nos futures maisons devront-elles donc être écologiques? Les neuves, oui. Qu'en sera-t-il pour les anciennes?

Bien sûr tout cela a un coût! Rénover une vieille maison n'est déjà pas donné, l'isoler efficacement, la rendre autonome en énergie alourdira encore la facture.

Finalement acheter un terrain et construire dessus une maison 100 % écologique ne serait pas la meilleure solution?
Sans doute, mais alors adieu le charme et l'authenticité d'une maison en pierres plusieurs fois centenaire!

Une voie vers une nouvelle réflexion s'ouvre devant moi.

Comme je l'ai dit précédemment, j'aime les vieilles pierres, les demeures anciennes avec une histoire et un passé. Mais pour acquérir une maison plusieurs fois centenaire, il faut souvent y mettre le prix. Tout dépend de l'endroit où elle se situe (près de la mer, proche d'une ville ou au contraire isolée, loin de tout) , si le gros oeuvre est en bon état et s'il y a beaucoup ou pas du tout de terrain autour.

Mon rêve serait une longère avec des dépendances, une cour fermée et des terres agricoles tout autour. Un petit bois et un ruisseau ou une mare seraient un plus.

Mais si je mets toutes mes billes dans une maison trop chère pour moi, il ne me restera plus rien pour la rénover et  faire les travaux nécessaires pour y vivre de façon autonome.

Alors que faire?  Quelle option choisir?

Première solution :
Acheter à petit prix un bien en (souvent) très mauvais état afin de garder de quoi entreprendre des travaux.
Avantages :
Je n'en vois guère à part celui de m'enthousiasmer pour une ruine au charme incontestable. Je pense d'ailleurs avoir des difficultés à trouver quelque chose d'acceptable dans mes prix.
Inconvénients :
Devoir accepter de vivre loin de tout, dans une région qui ne m'intéressait pas nécessairement au départ.
Me retrouver avec une ruine dont le coût de la restauration s'avérera peut-être exorbitant par la suite.

Seconde solution (encore moins raisonnable) :
Y consacrer tout mon budget et espérer m'y plaire suffisamment pour quitter ma maison actuelle et bénéficier ainsi de fonds supplémentaires.
Avantages :
Pouvoir éventuellement habiter sur place.... l'été (pas besoin de chauffage)
Inconvénients :
Me retrouver avec un sorte de résidence secondaire tout juste habitable et ne pouvoir en profiter que quelques mois de l'année
Ne pas pouvoir réaliser mon rêve d'autonomie et d'autarcie
Devoir vivre comme autrefois  - ce sera sans doute écologique mais supporterais-je?
Trop tard pour regretter après!

Troisième solution :
Acquérir un terrain à un prix modique et y faire construire une maison en bois (déjà écologique) ou une maison classique malgré mon aversion pour les maisons neuves.
Avantages :
Pouvoir choisir plus facilement mon futur lieu de vie : bord de mer par exemple ou proximité d'une grande ville
Faire construire et donc pouvoir optimiser dans le même temps la maison en mode écolo
Inconvénients :
Tracas et démarches administratives et techniques à envisager dans le cadre d'une construction
Devoir me rendre souvent sur place et faire de nombreux allers et retours Paris/Province.
Crainte d'un dépassement de budget qui m'empêcherait au final de faire tout ce que j'avais prévu.
Me retrouver dans une toute petite maison sans dépendances, faute de moyens.
Mon rêve de gosse de vivre dans une vieille maison en pierre envolé!

CONCLUSION :
Je tourne en rond!
J'ai néanmoins avancé dans la réflexion. Un constat s'impose : manque de sous!!!
Et on a beau dire que l'argent ne fait pas le bonheur, sans lui on ne fait pas grand chose dans la vie.

Une vraie ruine néanmoins pleine de charme.

Une jolie petite maison dans un très beau cadre de verdure avec un four à pain.



Une seconde maison à rénover également juste en face sur le même terrain